Interessante Kapitalanlage mit Dachausbaureserve
Haus | 79102 Freiburg
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Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einer tollen und begehrten Wohnlage, der Freiburger Oberau, befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches um 1910 erbaut wurde.
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus beinhaltet neben einem idyllischen Innenhof mit charmantem Garten eine große Dachterrasse mit einem spektakulären Blick über die Dächer der Oberau.
Lage
Die Innenstadt in Lauflage, den Schlossberg gegenüber, die Dreisam um die Ecke, den ÖPNV in direkter Nähe, ebenfalls nur wenige Meter sind es zur B31 oder auch dem Autobahnzubringer Mitte.
Sonstige Angaben
– Attraktive Lage im begehrten Stadtteil Oberau
– Baurecht für Dachgeschossausbau mit Dachterrasse
– Verträumter und idyllischer Innenhof
– Fußläufig in die Innenstadt
– Gas-Etagenheizung, unkomplizierte Mieterabrechnungen
– Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
– Erdgeschoss bis 2. Obgeschoss gut vermietet
– Aktuelle Jahresnettokaltmiete € 34.680,00
– Mögliche Jahresnettomiete nach Ausbau € 43.320,00
– PKW-Stellplätze am Haus
– Charmantes Wohnhaus