Renditestarkes Ärztehaus in sehr guter Lage der Freiburger Altstadt
Haus | 79098 Freiburg i. Br. / Altstadt
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Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus wurde an zwei Arztpraxen langfristig voll vermietet und erzielt zuverlässige Mieteinnahmen. Das Praxishaus wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert und instandgehalten, was zur langfristigen Werterhaltung führte. Die Flächen wurden mit einem eingeschossigen Anbau erweitert, zusätzlich wurde ein Personenaufzug angebaut. Im Innenhofhof des Anwesens steht ein kleines Haus, das als Büro genutzt wird. Die Erdgas-Zentralheizung und eine zusätzliche Wärmerückgewinnung über die Radiologie sorgen für eine energieeffiziente Beheizung des Gebäudes.
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Lage
Das Ärztehaus in zentrumsnaher Lage in der Freiburger Altstadt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Martinstor entfernt. Der Standort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die B31 mit schneller Anbindung an die A5.