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interne Kennung der Immobilie: 5648

Vielseitiges Landidyll in Freiburg-Kappel: Perfekt für Familien, Feriengäste und Tierliebhaber

Haus | 79117 Freiburg i. Br. / Kappel

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432 m²
Gesamtfläche
1938
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5648
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
16
Wohnfläche ca.
432 m²
Grundstücksfläche ca.
7.378 m²
Gesamtfläche ca.
432 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige Bauernhof in Freiburg-Kappel wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und in ein wunderschön gelegenes Domizil verwandelt. Sonnig und ruhig, umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, bietet es die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt in nur etwa 15 Minuten.
Das Hauptgebäude umfasst eine großzügige, hochwertig ausgestattete Hauptwohnung sowie fünf zusätzliche Wohnungen in verschiedenen Größen. Diese können vielseitig genutzt werden – sei es als Ferienwohnungen, Mehrgenerationenhaus oder separates Mietobjekt.
Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Fass-Sauna, großem Swimmingpool und Liegeflächen, die einen idealen Rückzugsort bieten. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz, der besonders Familien anspricht.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 7.378 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sei es für Sport, Tierhaltung, Erholung, Bewirtschaftung oder andere Ideen. Die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Ausstattung

– Insgesamt 5 Ferienwohnungen
– Von der 1-Zi.-Wohnung bis zum 4-Zi.-Ferienhaus
– Ca. 134 m² Hauptwohnung mit 5 Zimmern
– Ca. 297 m² gewerbliche Ferienwohnungen
– Ca. 2.171 m² Gebäude- und Freifläche
– Ca. 5.207 m² umliegende Landwirtschaftsfläche
– Garage mit 5 Stellplätzen, viele Außenstellplätze
– Swimmingpool, Whirlpool und Sauna
– Liegewiese & Kinderspielplatz
– Sonnige Lage in malerischer Umgebung
– Etwa 15 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
In Bearbeitung
?

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Lage

Das Feriendomizil befindet sich in einer idyllischen Lage in Freiburg-Kappel, eingebettet in die malerische Natur des Schwarzwaldes und genießt eine günstige Nähe mit gerade einmal ca. 20 Minuten Fahrzeit ins Freiburger Zentrum. Hier sind Urlauber direkt in der Natur, was Jung und Alt gleichermaßen begeistert. Die zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwege sowie die gemütlichen Einkehrmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Die Freiburger Innenstadt ist nur etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Auch die Verkehrsanbindung zur B31 und zur A5 ist hervorragend. Urlauber können zudem bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln Ausflüge zum Titisee, Schluchsee oder ins Feldberggebiet unternehmen.

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