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interne Kennung der Immobilie: 5673_Lager

Lagergebäude mit mehreren Etagen und Lastenaufzug

Hallen/Lager/Produktion | 79199 Kirchzarten

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3.971 €
Kaltmiete
527 m²
Gesamtfläche
2012
Baujahr
7,54 €
Kaltmiete pro m²

Eckdaten der Immobilie

Kennung
5673_Lager
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerhalle
Baujahr
2012
Lagerflaeche ca.
527 m²
Gesamtfläche ca.
527 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Netto Kaltmiete
3.971 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
3.971 €
Gesamtmiete
3.971 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Mieterprovision
3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Das vielseitige Lagergebäude bietet zahlreiche Lagermöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Geschäftsanforderungen geeignet. Es verfügt über ein fest verbautes Lagerregal mit mehreren Ebenen, das eine effiziente Nutzung des Raums ermöglicht. Ein großes Rolltor (ca. 4,5 m breit und ca. 4 m hoch) erleichtert den Zugang und die Logistik. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein leistungsstarker Lastenaufzug (1,4t) verbindet alle Etagen und ermöglicht den einfachen Transport von Waren. Die Kabinengröße beträgt ca. 1,90 x 2,30 m². Ein Büroraum mit zwei Arbeitsplätzen ist ebenfalls vorhanden, ideal für administrative Aufgaben. Zusätzlich stehen zahlreiche PKW- und LKW-Stellplätze zur Verfügung. Mit der S-Bahn ist Freiburg in nur 15 Minuten erreichbar, was die Lage für Mitarbeiter besonders interessant macht.

Ausstattung

– Vielseitige Lagermöglichkeiten
– Lagerregal mit mehreren Ebenen
– Rolltor, ca. 4,5 m breit / ca. 4 m hoch
– Komplett unterkellert
– Lastenaufzug (1,4t) in alle Etagen
– Ca. 1,90 x 2,30 m² Kabinengröße
– Büroraum mit 2 Arbeitsplätzen
– Zahlreiche PKW- und LKW-Stellplätze
– Direkter Anschluss an die B31
– Ca. 500 m zum Bahnhof Kirchzarten
– S-Bahn in 15 Minuten nach Freiburg

Energieausweis

Energieausweistyp
In Bearbeitung
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Lage

Die Lage befindet sich in einer ansprechenden Lage in Kirchzarten, nur etwa 11,5 km von Freiburg entfernt. Besonders die Nähe zur B31, über welche man in ca. 20 Minuten Fahrzeit Freiburg und die A5 erreicht, machen diesen Standort für viele Branchen interessant. Der Bahnhof in Kirchzarten ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. Für die Mittagspause stehen verschiedene Restaurants, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte in 2 bis 10 Minuten Gehzeit zur Verfügung. Zudem ist man innerhalb von 5 bis 7 Minuten Fußweg in der Natur, um sich zu bewegen und zu entspannen.

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