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Topmoderne Büroetage im Güterbahnhofareal
Büro/Praxen | 79106 Freiburg i. Br. / Brühl
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Inmitten des gut erreichbaren Güterbahnhofareals, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befinden sich im 3. Obergeschoss moderne Büroflächen einer Gesamtfläche von ca. 411 m² (GIF). Die großzügigen Räume bieten hochwertige Einbauküchen sowie eine innovative Beleuchtung, die über Touch-Displays steuerbar ist. Die Nutzung des vorhandenen, hochwertigen Büromobiliars ist nach Absprache möglich. So können die Räume sofort genutzt werden, ohne dass zusätzliche Investitionen in die Grundausstattung notwendig sind. Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, und robuste Fliesen- und Teppichböden sowie moderne WCs schaffen eine angenehm warme Arbeitsatmosphäre. Sonnige Balkone laden zu entspannten Pausen ein. Ideal für Unternehmen, die nach sofort nutzbaren und funktionalen Büroflächen suchen.
Ausstattung
– Bekannte Lage im Güterbahnhofareal
– 3. OG mit ca. 337 m² reiner Bürofläche
– Hochwertige Einbauküchen
– Mobiliar optional nach Absprache nutzbar
– Beleuchtung über Touch-Displays regelbar
– Sicheres Türöffnungssystem mit RFID-Chips
– Barrierefreiheit & Personenaufzug
– Robuste Fliesen- und Teppichböden
– Moderne WCs
– Sonnige Balkone
– Tiefgaragenstellplätze
– Straßenbahn und Busanbindungen
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Energieausweis
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Lage
Das Büro liegt direkt am Green City Tower, mitten im aufstrebenden Güterbahnhofareal in Freiburg. Auf dem Gelände des ehemaligen Freiburger Güterbahnhofs entsteht derzeit ein modernes, gemischt genutztes Stadtquartier mit Wohnungen, Büros, Hotels, Einzelhandel und sozialen Einrichtungen. Unternehmen profitieren hier von einer erstklassigen Infrastruktur, flexiblen Büroflächen und urbanem Flair. Die Lage überzeugt durch die schnelle Erreichbarkeit der B3 sowie eine fußläufige Straßenbahnhaltestelle, die eine optimale Anbindung an die Innenstadt und das Umland gewährleistet.
